Nằm dựa lưng vào dãy núi Trường Sơn, tiếp giáp với Lào, hẹp nhất về chiều ngang, Quảng Bình là nơi giao thoa các nền văn hóa cổ xưa và hiện đại, nơi đón nhận các giá trị kinh tế, văn hóa và xã hội quan trọng nhất của đất nước.
Nơi đây có nhiều di tích lịch sử văn hóa và thắng cảnh nổi tiếng như đèo Ngang, đèo Lý Hòa, Cửa biển Nhật Lệ, đặc biệt có Di sản thiên nhiên thế giới Phong Nha - Kẻ Bàng cùng bãi biển Nhật Lệ, Bảo Ninh, Hải Ninh tuyệt đẹp.
Hệ thống giao thông kết nối Quảng Bình với các địa phương khác cũng vô cùng thuận tiện khi có các trục giao thông huyết mạch: Quốc lộ 1A, Đường Hồ Chí Minh 2 nhánh Tây và Đông, Quốc lộ 12A nối Việt Nam - Lào - Thái Lan, là điểm cuối của Hành lang kinh tế Đông - Tây, có cửa khẩu quốc tế Cha Lo, cảng biển Hòn La, Sân bay Đồng Hới, đường sắt Bắc - Nam, có hệ thống đường biển, đường sông, phía Tây giáp ranh với nước bạn Lào và phía Đông giáp biển với tiềm năng phát triển du lịch vô cùng to lớn.

Thành phố Đồng Hới là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hoá - xã hội của tỉnh Quảng Bình.
Nơi đây hội tụ đủ các đặc thù của một vùng đất giàu tiềm năng như sông, biển, núi rừng với nhiều danh lam thắng cảnh, hệ thống di tích lịch sử, văn hoá có giá trị và nhiều lễ hội văn hoá truyền thống, đặc sắc, phong phú.
Những tiềm năng nói trên chính là điều kiện thuận lợi để Đồng Hới có thể phát triển du lịch bền vững với nhiều loại hình hấp dẫn.

• Tên dự án(TM): The Sang Villa
• Chủ đầu tư: Liên Danh công ty TNHH xây dựng Việt Tiến và công ty TNHH Hoàng Huy Toàn. 
• Đơn vị bao tiêu sản phẩm: Công ty The Sang
• Đơn vị phát triển dự án: Công ty CP BĐS Eco Real
• Vị trí dự án: Thôn Hà Thiệp, H. Quảng Ninh, Quảng Bình
• Quy mô dự án: 95.320,5 m2 (9,5 ha)
• Diện tích sản phẩm: 12×25,5m (306m2), 18×25,5m (459m2)
• Hướng xây dựng: Tây Bắc, Đông Nam, Tây Nam, Đông Bắc
• Mật độ xây dựng: 70% -> 80% diện tích. Cao 5 tầng (xây tự do)
• Điểm nổi bật: Nằm ở Trung tâm Khu dân cư mới Hà Thiệp – Bắc Ninh, cách bãi biển chỉ 1km.
• Pháp lý: Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất; Quyết định phê duyệt giá đất; Giấy phép xây dựng.

Với lợi thế gần những bãi biển tuyệt đẹp cùng phong cảnh hoang sơ hùng vĩ, vị trí của dự án sẽ đón trọn ánh nắng cùng những làn gió biển đặc trưng của vùng đất duyên hải miền trung Việt Nam.
Khu vực này có đặc thù là vùng đồi cát ven biển, và không gian sinh thái đồng bằng với làng xóm truyền thống.
Được nằm trong quy hoạch tổng thể của khu vực 50ha bao gồm đầy đủ các yếu tố cấu thành một hệ sinh thái ở có quy mô và hoàn thiện, chủ đầu tư The SANG Villa khẳng định mang tới sự hòa trộn hoàn hảo giữa phong cách kiến trúc Địa Trung Hải gắn liền với những tinh hoa văn hoá, con người Quảng Bình.